Eladott lakások

0

Készülő lakások

0

Eladott garázsok

0

Készülő garázsok

Lakások

A1 Lakás (Földszint 98,9 m2 + terasz 15,67 m2)

A2 Lakás (Földszint 98,5 m2 + terasz 15,67 m2)

A3 Lakás (Emelet 38,9 m2 + erkély 15,67 m2)

A4 Lakás (Emelet 53,73 m2)

A5 Lakás (Emelet 53,54 m2)

A6 Lakás (Emelet 39,22 m2 + erkély 15,67 m2)

B1-B2 Lakás (Földszint 99,9 m2 + terasz 15,67 m2)

B3 Lakás (Földszint 99,4 m2 + terasz 15,67 m2)

B4 Lakás (Emelet 40,54 m2)

B5 Lakás (Emelet 51,79 m2 + erkély 15,67 m2)

B6 Lakás (Emelet 40,64 m2)

B7 Lakás (Emelet 51,81 m2 + erkély 15,67 m2)

B8 Lakás (Tetőtér 82,8 m2 (hasznos 53,6 m2))

B9 Lakás (Tetőtér 82,8 m2 (hasznos 53,6 m2))

Tetőtéri lakások !!! Két tetőtéri lakás még elérhető!!

Még leköthető két tetőtéri lakás. A lakások teljes területe 82,8 nm.

2 szoba
amerikai konyhás nappali
külön gardrób
közlekedő
fürdőszoba

CSOK Plusz 2024 – Mi változik?

2024. január 1-től életbe lép a „városi” CSOK helyett a CSOK Plusz, amely minden eddiginél nagyobb összegű kamattámogatott lakáshitelt jelent azok számára, akik beférnek az igénylői körbe.

Amit eddig tudunk:

Vissza nem térítendő támogatás helyett kamattámogatott hitel lesz. Vagyis vissza kell fizetni a tőke jelentős részét, illetve banki hitelbírálat is megelőzi, tehát hitelezhető jövedelem kell majd hozzá.
Meglévő gyermekek után nem lesz már igényelhető, így a legfrissebb statisztikák szerint a korábbi igénylői kör közel kétharmada nem juthat majd hozzá a támogatáshoz. A meglévő gyermekek viszont beleszámítanak majd a hitelösszeg meghatározásába: pl. ha egy meglévő gyermek van és még egyet terveznek, akkor a felvehető hitel legfeljebb 30 Millió Ft lehet.
A fenti pontból következően januártól csak házastársak vehetik igénybe, egyedülállók és élettársak nem.
A felvehető hitelösszeg nagysága a gyermekek számával nő, az alábbiak szerint:

1 gyermek esetén: 15 Millió Ft

2 gyermek esetén: 30 Millió Ft

3 gyermek esetén: 50 Millió Ft

Jelentős tartozáselengedés: a 2. (és minden további) gyermek megszületése esetén a tartozásból 10 Millió Forintot elengednek.
A hitel kamata végig fix 3%-os, maximum 25 évre.

Az első évre türelmi idő jár, tőketörlesztés csak a második évtől indul.
Az első gyermek születését követően egy év moratórium kérhető.

Az első ingatlan vásárlása esetén maximum 80 Millió Ft lehet az ingatlan értéke (és elegendő lesz a 10% önerő!) bővítés vagy újabb ingatlan vásárlása esetén pedig maximum 150 Millió Ft-ban van maximalizálva ez az összeg.
Telekvásárlásra nem lesz igényelhető: ez a CSOK esetében idén még elérhető lehetőség.
A feleség maximális életkora az igényléskor 41 év lehet, viszont 2 éves átmeneti időszakban felvehetik azok az idősebb nők is, akik igazoltan várandósak.
A kedvezményes hitelprogram kombinálható lesz a Falusi CSOK-kal, vagyis az ország egész területén, tehát az 5000 fő alatti kistelepüléseken is igénybe lehet majd venni

_______________________________________________________

A lakások finanszírozásában Antal Éva független pénzügyi tanácsadóval működünk együtt.

Kérdéseikkel kereshetik a bemutatkozó anyagban található elérhetőségein.

Lakás finanszírozás

A lakások értékesítésében Balázs Erika és Werner Richárd áll rendelkezésükre a következő elérhetőségeken:

Értékesítés

Rólunk

Hosszú idő után újra társasház épül Szentesen.

A csendes, kertvárosias környezetben ám mégis a városközpontban található telken készülő 15 lakás egy új lehetőséget kínál a szentesieknek. A telek elhelyezkedésből adódóan az ingatlanból könnyen elérhető lesz bevásárló központ, iskola, óvoda, de a városközpont és a Kurca part is csak pár perces sétára van.

A 15 lakás között megtalálható a családok számára ideális háromszobás 100 m2-es lakás vagy a fiataloknak készülő egyszobás garzon is.

A lakásokhoz nagyméretű fedett teraszok tartoznak, ahol a családok élvezhetik a csendes nyugodt pihenést, a kert látványát. A közös kert az itt élő családoknak lehetőséget nyújt egy igazi zárt közösség kialakítására és a szabadidő minőségi eltöltésére.

A ház tervezésénél, építésénél a minőségi, igényes kivitelezést, anyaghasználatot és a jövőbe, előre tekintő műszaki megoldásokat tartjuk szem előtt. A ház fűtéséről hőszivattyús fűtési rendszer gondoskodik így nincs szükség földgáz használatra. A hatalmas tetőfelület a tájolásnak köszönhetően alkalmas napelemek elhelyezésére, ami tovább növeli az energia hatékonyságot.

Az épületek tájolásánál a tervezés során nagyon jól kihasználtuk a telek adottságait, minden lakás déli fekvésű napos, világos.

A gépkocsik számára a telek hátsó északi részében kerül kialakításra egy garázssor, ahol tíz autónak van fedett tárolási lehetőség és négy nyitott parkoló.